Vind uw droomhuis op Madeira
- Woning kopen Wonen op Madeira
Madeira Exclusive
- 0
- 7 minuten gelezen
Waarom het eiland Madeira?
De veiligheid en beveiliging die het eiland biedt, is ook een factor geweest voor buitenlanders om hierheen te verhuizen - vooral de laatste jaren toen terrorisme een punt van zorg was in andere delen van Europa of Noord-Afrika. Er is weinig criminaliteit, de meeste mensen spreken goed Engels en de medische zorg is uitstekend.
Als je denkt aan winterzonlocaties of een zonovergoten plek die perfect is om met pensioen te gaan, is het eiland Madeira misschien niet de eerste plek die in je opkomt. Toch zou het echt op je lijst moeten staan als je op zoek bent naar een plek die relatief gemakkelijk te bereiken is - het is minder dan vier uur vliegen - en met een hoge kwaliteit van leven en een hoog niveau van voorzieningen.
Het subtropische klimaat van het eiland, gelegen in de Atlantische Oceaan voor de westkust van Afrika, maakt deel uit van de aantrekkingskracht; en het weer is een belangrijk onderwerp op een golvend terrein waar de omstandigheden van de ene kant van de berg naar de andere kunnen veranderen.
Zwoele dagen van misschien 17C of 18C in februari maken het tot een aantrekkelijke plek om te zijn. De levensstijl in de buitenlucht heerst, met de terrasjes van Funchal die bruisen van bezoekers en de lokale bevolking, de vele tropische tuinen vol met heldere bloemen en een paar mensen zelfs op de kleine stranden van de zuidkust.
Afgezien van natuurlijke schoonheid en klimaat, zijn het de relaxte, vriendelijke lokale bevolking, de uitstekende standaard van gezondheidszorg en de rustige manier van leven die potentiële expats aanspreekt. Mensen hebben zelden haast, er is een verbazingwekkende selectie verse vis en tropisch fruit en zeer betaalbare lokale drankjes zoals Madeira.
Als je besluit om te gaan, is de kans groot dat je het leuk zult vinden. Veel van die mensen die op bezoek komen, gaan daarheen terug. Het eiland heeft het op een na hoogste aantal terugkerende bezoekers voor een eilandresort ter wereld (na Hawaï). Dat is dus het hoogste van Europa - meer dan de Canarische Eilanden, Malta en Cyprus, die andere populaire plekken voor winterzon en pensioen.
Hoewel eigendommen in de populaire gebieden niet zo goedkoop zijn als in sommige delen van Zuid-Europa, zijn de kosten van levensonderhoud zeer betaalbaar (bijvoorbeeld 90 cent voor een kopje koffie) en de belastingvoordelen die de Portugese overheid sindsdien biedt. 2009 is een ander aspect van de aantrekkingskracht geworden voor degenen die minstens de helft van het jaar op het eiland willen doorbrengen.
welk deel van het eiland
De gevarieerde weerpatronen en vele microklimaten van het eiland zijn consistent, maar als je van veel zon wilt genieten, ga je naar de zuidkust. Het koelere noorden is misschien populair bij wandelaars en het toenemende aantal trailrunners die naar het eiland trekken, maar voor veel vastgoedjagers is het stuk tussen Prazeres in het zuidwesten en de zuidelijke hoofdstad Funchal, in het oosten, de place to be.
Funchal gebied
Funchal is een populaire plek voor de lokale bevolking om te wonen. Er is zelfs een tekort aan plaatsen om op lange termijn te huren vanwege de honger naar Airbnb bij sommige eigenaren, maar het is niet goedkoop en de prijzen zijn de tweede na de Portugese hoofdstad Lissabon. U kunt daar een doorverkoop appartement krijgen voor ongeveer € 150.000, hoewel u voor een nieuw appartement bijna € 250.000 betaalt. In Sao Martinho, het 'nobele' deel van de stad waar u wat grotere eigendommen kunt vinden, moet u ongeveer € 500.000 betalen voor een villa met drie slaapkamers en een zwembad, of maximaal € 2 miljoen voor een grotere villa. “Het Forum-gebied ten westen van Funchal is ook erg gewild, met een eigen winkelcentrum en slechts vijf minuten rijden naar het centrum. Het biedt een aantal eigendommen met geweldig uitzicht op zee. Terwijl Duitse kopers vooral Caniço en Garajau waarderen. "
Zuidkust voor zonaanbidders
Voordat Madeira EU-subsidies ontving voor het bouwen van tunnels door zijn talloze bergtoppen, zorgden de winderige bergwegen ervoor dat het een paar uur duurde om ergens 10 mijl langs de kust te bereiken. Maar nu is het mogelijk om de zonnigste plek van het eiland - de toepasselijke naam Ponta do Sol - te bereiken in ongeveer 25 minuten van de hoofdstad, wat betekent dat het mogelijk is om te genieten van de rust en kalmte van het landelijke leven, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dus de hubs van Ribeira Brava, Ponta do Sol en Calheta zijn, op een rustige manier op Madeira, de hotspots voor kopers.
Verscholen in de heuvels met bananentapijt en velden met suikerriet vindt u een mix van huizen, van rustieke boerderijen tot grootsere quinta's (boerderijen), 20 jaar oude villa's en opvallend moderne nieuwe huizen. Met terrassen en zwembaden die bovenop keermuren zijn gebouwd, zijn deze huizen niet goedkoop om te bouwen, maar genieten ze toch van een spectaculair uitzicht over de zee en de zijkanten van de vallei.
Wij helpen u om uw droomhuis te vinden
Op madeira is het niet gebruikelijk dat een woningverkoper exclusiviteit geeft aan slechts één makelaarskantoor. In feite kan elk geregistreerd makelaarskantoor het onroerend goed verkopen. Op dit moment zijn er 152 officiële vastgoedbedrijven op het eiland Madeira en zelfs meer vastgoedadviseurs die voor dat bedrijf werken.
Je koopt niet elke dag een huis dus we kunnen ons voorstellen dat je wat hulp nodig hebt.
Als u serieus bezig bent met het vinden van uw droomhuisvesting op het eiland, bieden wij u een onroerendgoedzoekservice aan, in samenwerking met een handvol professionele, betrouwbare en gelicentieerde partners om u een persoonlijke en competente service te bieden tijdens de gehele aankoopprocedure van selectie, , aanbieding, contract en overdracht.
U heeft te maken met de verkoopmakelaar die handelt in het belang van de verkoper. Met Madeira Exclusive als uw eigen aankoopmakelaar die u helpt, staat u als koper in een veel sterkere positie. U profiteert van onze kennis van de markt, onze degelijkheid en onze ruime ervaring. Wij zijn al jaren onafhankelijk tussen alle reguliere makelaars, die veelal namens de verkopers optreden.
Weet u niet precies waar u tijdens een bezoek op moet letten? Is de woning structureel in goede staat? Weet jij de juiste vragen te stellen? Vind je het moeilijk om te onderhandelen? Het hele proces kan moeilijk zijn, maar het kan ook anders zijn. Een huis kopen kan echt zonder zorgen! Met de juiste begeleiding is het ook mogelijk om de juiste beslissing te nemen, erachter te komen wat het huis waard is, een doordachte onderhandelingsstrategie te kiezen en precies te weten wat de kleine lettertjes in het koopcontract betekenen.
Wij verkopen geen eigendommen maar helpen u bij het kopen van uw droomhuis!
Voor meer informatie over een van deze opties, staan we u graag te woord om uw persoonlijke wensen te bespreken.
